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房屋继承备案、受遗赠备案
房屋继承备案、受遗赠备案

一 、所需的基本材料及文件 :

1、梧州市房屋交易合同备案申请表(申请表格可登陆梧州市房地产交易中心信息网下载打印,网址: http://www.wzfg.com.cn/);
   2
所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其它身份证明:
  
1)申请人为个人的,提供个人身份证明(复印件);
  
2)未成年人的房屋,由其监护人代为申请。监护人代为申请未成年人房屋的,应当提交证明监护人身份的材料(复印件); 
  
3)如委托他人代办的,提供授权公证委托书、被委托人身份证明(复印件);境外申请人,委托代理人代办的,提供经公证或认证的授权委托书。
   3
原《房屋所有权证》(有《房屋共有权证》的还需提交《房屋共有权证》)或解放后人民政府发给的房地产契证;

  4、原《国有土地使用证》(复印件);
     5、尚未办理《房屋所有权证》的,需提供历年房屋普查资料,并提交该房屋的规划许可资料(含报建审批单、红线图等)、派出所出具的门牌证明;   

6、继承公证书或法院生效判决书、裁定书、调解书;申请人选择不办理公证手续的,提交享有权利的声明书。

7被继承人或遗赠人的死亡证明,包括医疗机构出具的死亡证明;公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明;人民法院宣告死亡的判决书;其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等;(复印件)

8被继承人或遗赠人享有不动产权利的材料;

9、经市房产管理局备案的《房产测绘成果报告书》 
  
10、契税、营业税、个人所得税、印花税等申报资料或减免申请资料;或者完税证明。(复印件)

备注:收取复印件(规格应为A4幅面)时,应同时提供原件核对,复印件由机构单位或公司企业提供的,应加盖公章。


二 、办事程序:

持上述资料到收件窗口交验-----领取受理单-----工作日期满后查询、领证和在网上查询楼盘网签状态

三、办理时限:

持资料到收件窗口交验工作日期满后领取交易告知书

四、承办部门:

梧州市房地产交易中心32、3334号窗口(梧州市三龙大道99号红岭大厦市政务中心二楼



五、办理时限:


20
个工作日(从受理申请的次日起计算,节假日除外)

六、联系电话:

6028625

六、工作流程:

楼盘数据校验申请询问并受理公告复核审批缮证发证归档

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24小时投诉电话 上班时间:6028631 下班时间:6028646
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