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购买单位房(房改)合同备案


一.所需的基本材料及文件:

1、梧州市房屋交易合同备案申请表(申请表格可登陆梧州市房地产交易中心信息网下载打印,网址: http://www.wzfg.com.cn/,并录入楼盘数据);
2
、申请人身份证明材料:
1)申请人提供个人身份证明(复印件); 
2)如委托他人代办的,提供授权公证委托书、被委托人身份证明(复印件);
3
、购房申请书;(复印件)
4
、评估审定表;(复印件)
5
、购房协议书;
6、出售房改房单位出具收款收据;(复印件)
7
、属原梧州地区房改房还需提供产权比例通知书、评估结果确认通知书、公有住房出售监证书、公有住房评估复核表;(复印件)
8
、单位房屋所有权证;(复印件)
9
、地税部门免征契税证明;(复印件)
10
、经市房产管理局备案的《房产测绘成果报告书》;
11
、如单位整幢办理分户还需提交房屋出售情况表。


备注:收取复印件(规格应为A4幅面)时,应同时提供原件核对,复印件由机构单位或公司企业提供的,应加盖公章。

二、依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规和《房屋交易与产权管理工作导则》有关规定。

三、注意事项:

根据相关法律法规,申请合同备案应当由有关当事人双方共同申请(因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利可单方申请)

四、办事程序:

持上述资料到收件窗口交验工作日期满后领取交易告知书

五、办理时限:

10个工作日(从受理申请的次日起计算,节假日除外)

六、承办部门:

梧州市房地产交易中心32
3334号窗口(梧州市三龙大道99号红岭大厦市政务中心二楼

七、联系电话:

6028625

八、工作流程:

楼盘数据校验申请询问并受理复核审批缮证发证归档

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