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办理商品房预售许可证核发告知单

一、服务范围 : 房地产开发公司

二、所需的基本材料及文件 :

1、梧州市商品房预售申报表;

2、房地产开发经营资质等级证书(复印件);

3、企业营业执照(复印件);

4、《国有土地使用证》及红线图(复印件);

5、在建工程抵押登记证书(复印件),如没有在建工程抵押的请在预售方案中说明;如有在建工程抵押需在购房合同中说明抵押状况(复印件),银行出具同意办理预售许可证的证明(原件),并作为申办资料提供;

6《建设工程规划许可证》及红线图(复印件);

7、《建设工程施工许可证》(复印件);

8、工程施工合同;

9、投入开发建设的资金已达工程建设总投资25%以上的证明材料(监理公司出具的监理进度报告);

10、市房屋测绘部门出具的《预测房屋建筑面积结果通知书》(原件);

11、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、面积、装修标准、楼盘登记表、售价表、开工时间、竣工日期等内容。楼盘登记表要送电子文件。可发送到邮箱szjfgk@163.com

12、预售商品房总平面图、分层平面图一套;

13、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》;

14、地质灾害治理工程情况证明(原件);

15、商品房开发项目预售前市政、园林、前期物业管理和白蚁预防备案意见表(复印件);

16、工程项目节能公示数据表格及现场设立公示牌的实物照片(复印件);

17、申报项目如有车库的需出具按每户4㎡车库保留面积报告并明确图纸红线范围(原件);

18、预售商品房施工蓝图(复印件)

三、办事程序 :受理—审核—审批—核发

四、办理时间 :周一至周五

五、办理时限 :材料齐全,符合法定形式,受理后5个工作日

六、注意事项 :凡申请单位提供的资料或文件,证件均要求送原件核对

七、承办单位 :
梧州市市政管理局(梧州市房产管理局)

八、联络人 :郭颖、黄翠容

九、办理电话 :6025096

十、投诉电话 :6025115

1、所需表格均可登陆我中心网站下载打印,网址:http://www.wzfg.com.cn
2
、收取复印件(规格应为A4幅面)

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24小时投诉电话 上班时间:6028631 下班时间:6028646
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