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梧州市新建商品房买卖合同变更备案

一 、所需的基本材料及文件 :

1、梧州市房屋交易合同备案申请表(申请表格可登陆梧州市房地产交易中心信息网下载打印,网址: http://www.wzfg.com.cn/);
2
、申请人身份证明材料:
1)申请人为个人的,提供个人身份证明(复印件);申请人提交证明原件是外文的,提供公证中文译本原件;
2)申请人为公司的,提供营业执照、法人代表证或法人代表任命书、法人代表身份证;(复印件)
3)申请人为机构单位的,提供机构代码证、单位负责人任命文件和其身份证明;(复印件)
4)未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请。监护人代为申请的,提交证明监护人身份的材料,并提供为未成年人利益的书面保证;
5)如委托他人代办的,提供授权委托书和被委托人身份证明;境外申请人委托代理人代办的,提供经公证或认证的授权委托书;
3
、商品房买卖合同变更的书面说明或证明材料;
4
、已更正的商品房买卖合同及所购房屋平面红线图(复印件)。


 备注:收取复印件(规格应为A4幅面)时,应同时提供原件核对,复印件由机构单位或公司企业提供的,应加盖公章。

二、依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规和《房屋交易与产权管理工作导则》有关规定。

三、注意事项

根据相关法律法规,申请合同备案变更应当由有关当事人双方共同申请;共有房屋,应当由共有人共同申请。

四 、办事程序:

持上述资料到收件窗口交验-----工作日期满后到收件窗口查询或登录商品房网备系统查询

五、办理时限:

5个工作日(从受理申请的次日起计算,节假日除外)

六、承办部门:

梧州市房地产交易中心37
号窗口(梧州市三龙大道99号红岭大厦市政务中心二楼


七、联系电话:

6028640

八、工作流程:

楼盘数据校验申请受理数据更正确认复核审批归档

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